20代30代の借金が過去最高な件について
20代30代の借金が過去最高になっているようです。
原因は持ち家志向で住宅をローンで買っている為。
その代わりに生活支出は減少傾向・・・とのことです。
一見すると堅実な行動に見えますが、
僕は危ないと思いました。
目次
20代30代もお金の知識が無い
持ち家をローンで購入して生活支出を抑える。
一見堅実な行動に見えます。
しかし、僕はこの新聞の記事を見た時に
「もっとみんなお金の勉強をしたほうが良い」
と感じました。
と言うのも、
家は負債だからです。
「マイホームを持つのが夢だったから自分の家に住めれば良いんだ」
と言うのならわかりますが、資産として新しいマイホームを持つのは良い手とは思いません。
新築のマイホームをお勧めできない理由
日本の人口は減少していくので、10年も待てば今より買い手市場になります。
新築にこだわらなければ今より安く家を買えるんです。
マイホームの代わりに投資に回していたら？
地方に住んで2000万円の住宅ローンを毎月8万円20年間払った場合で考えてみます。
毎月8万円のローンを辞めて、その分を
毎月4万円の賃貸住宅に住んで残りの4万円を毎月インデックス投資に回したら
年利5％の20年間で計算すると、
20年後には1600万円以上の投資資産が手に入ります。
マイホームは、資産を増やしてからでも遅くないのでは？と思います。
マイホームのローンを組むと生活がロックされる
無理してマイホームのローンを組むと生活がロックされてしまいます。
マイホームのローンを払う為の生活になってしまうと、そこから中々抜け出せなくなってしまうんです。
おわりに 安定のためにマイホームを買うと不安定な生活になる
ローンは投資とは逆の行為です。
しかもローンは投資と違って確実に利子を取られます。
お金があって一括で家を買える方はマイホームを買うのも良いと思います。
マイホームが夢でそれさえあれば他は我慢しても良いと言う方も買って良いと思います。
しかし、安定のためにマイホームを買うのは違います。
このまま日本が衰退して、給料が下がって行ったらかなり厳しい状態になります。
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